La nueva Ley de Tributación de la Vivienda entrará oficialmente en vigor el día 1 de enero del año próximo. El ministro del Interior, Chen Wei-zen, fue entrevistado este día 24 por Radio Taiwán Internacional y dijo que según las estimaciones del Ministerio de Finanzas, tras la implementación del nuevo sistema y en comparación con la situación actual, el primer año podrían recaudarse hasta 4.200 millones de dólares taiwaneses, el segundo año hasta 8.600 millones, y tras el tercer año, se espera que cada año se llegue más o menos a los 27.000 millones. Esta recaudación se utilizará en el futuro en políticas de vivienda y de dependencia de ancianos y enfermos.
Chen Wei-zen dijo que los capitales obtenidos con las viviendas podrán utilizarse para subsidios al alquiler, subsidios a los intereses de créditos y a la mejora de la calidad de las viviendas. Además se ayudará a los gobiernos locales en la construcción de viviendas sociales, con las cuales se adoptará un método mixto.
Por orta parte, el Ministerio del Interior está proyectando promover soluciones habitacionales para los jóvenes obligando a los vendedores de vivienda social a vender a jóvenes que cumplan con los requisitos del plan o en su defecto que se revierta al gobierno para evitar que estas viviendas entren en el circuito del mercado inmobiliario y evitar una nueva burbuja.
Así lo decía el ministro: “Vamos a construir viviendas con derecho de superficie en propiedades del gobierno. Estas viviendas sólo pueden darse a ciudadanos en situación difícil. Una vez que la compras, sólo tienes derecho del suelo, no el resto de derechos inmobiliarios. Si luego tienes una segunda vivienda, la vivienda social deberá ser devuelta al gobierno, que le dará ventajas de recompra, para asegurar que la vivienda acabe revirtiendo a familias en posición difícil”.
Chen Wei-zen dijo que el Ministerio del Interior planea construir viviendas para jóvenes a lo largo de líneas de metro. Debido a que los ciudadanos no tendrán todos los derechos sobre el suelo deberán pagar un alquiler del suelo y una tasa de gestión del edificio. Las viviendas para jóvenes costarán entre 100.000 y 200.000 NT por cada dos metros cuadrados, muy por debajo del precio del mercado, lo que sin duda satisfará la necesidad de vivienda entre los jóvenes.
RTI