El Yuan Legislativo aprobó este día 5 la reforma de la ley de impuestos a la propiedad inmobiliaria que pone las bases para una unificación de las tasas tributarias sobre todas las actividades relacionadas con los bienes inmuebles.
Según esta nueva ley, el gobierno impondrá un impuesto del 45% a los propietarios que vendan su casa en el primer año tras comprarla. Si la venden antes de los 2 años, la tasa será del 35%; mientras que tras 6 años de propiedad de la misma, si las ganancias no pasan de 4 millones de dólares taiwaneses (unos 130.000 dólares estadounidenses), no se impondrá ninguna tasa; y si pasa de esta cifra, se impondrá un 10%.
No obstante, los legisladores han acordado que en caso de que un propietario tenga que vender su casa durante los dos años siguientes desde la compra por razones que escapan a su control, el estado solamente impondrá la tasa habitual del 20%. Esta misma tasa se aplicará a aquellos que construyan su propia casa en un terreno de su propiedad y la vendan, pues no se considera especulación sino incremento de la oferta habitacional.
El ministro de Economía, Chang Sheng-ford, dijo que la ley no pretende penalizar a los no especuladores. Así lo decía el ministro: “Nuestro objetivo es atacar la especulación a corto plazo. Los jóvenes cambian habitualmente de trabajo. Si necesitan vender su casa debido a que han aceptado un nuevo empleo, esto no es especulación, así que no deben ser sujetos de altas tasas impositivas”.
La nueva regulación entrará en vigor el 1 de enero de 2016.
RTI